1.成都借款人贷前咨询：填写成都房子抵押借款申请书.
2.银行对借款人提交的资料（借款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将成都抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.经济适用房产大额消费贷款,抵押公司现房周转贷款,房屋出国留学贷款,抵押安置住房大额消费贷款,商住两用房本大额消费贷款等借款双方担保人签订成都房子抵押借款合同并进行公证.
5.下放借款,按时还款.
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拆迁安置房产创业贷款,企业房子应急贷款,抵押商品房屋大额消费贷款,按揭住宅大额消费贷款,抵押企业房本助学贷款等房子贷款要求：
1.成都营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押房子,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.成都房子贷款法人有有效的合法身份证
5.所抵押的房子,房龄要在15年之内,并能正常在成都上市交易
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商住两用房产助学贷款,抵押全款现房资金周转贷款,分期房屋抵押经营贷款,自建住宅助学贷款,适用购房合同抵押生活支出贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、成都现房评估需要借款人支付一定的现房评估费用,价位一般在500元左右.
2、成都不是所有现房都可以作抵押,考虑到现房的变现问题,银行通常规定抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的现房等.
3、放款速度较慢,现房借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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