房产贷款合同,房产所有权证,土地使用权证,成都房产评估报告,夫妻结婚证和身份证等,这些材料都是申请小产权房产经营贷款,商住现房生意贷款,经济适用房屋生活支出贷款,抵押住房助学贷款,抵押分期房本周转贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.需要提供的材料需有效合法.
1、银行面签、了解自身对成都住宅借款需求,选合适的银行申请拆迁安置房产抵押贷款,全款现房资金周转贷款,抵押经济适用房屋周转贷款,商品住房抵押建筑装修贷款,商品购房合同抵押教育贷款等.
2、评估机构对住宅进行评估并受理借款人提交的住宅借款资料.
3、报批借款（审核资料和住宅+出批复贷函）.
4、签订住宅借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
5、办理住宅抵押登记,入押成都住宅证.
6、发放借款,成都银行将借款资金汇入借款人指定的银行卡账号中.
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成都抵押物（现房）要求：
1.抵押物（现房）类型：现房及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：成都本市各个地区市县等；
3.抵押物（现房）房龄：15年内；
4.抵押成数：抵押全款房产大额贷款,商住两用现房经营贷款,企业房屋抵押大额购物贷款,经济适用住宅抵押大额贷款,全款房本抵押生活支出贷款等现房贷款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭现房满1年,可二押.
用打麻将的心态干成都押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,稳操胜券.商住房产抵押助学贷款,企业现房抵押商务活动贷款,抵押自建房屋大额贷款,抵押集体住房助学贷款,抵押自建房本大额购物贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,一种生活态度,体验新幸福.
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而成都住宅借资的优点有：
1、借资年限长,最长借资授信期限为30年,但借资人的年龄与借资期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,住宅抵押借资,经营性住宅抵押借资,消费类住宅抵押借资等相对信用借资利率低很多.
3、额度比较高,住宅是占我们国民经济的大头,个人住宅一般价值都比较高,成都住宅抵押借资住宅商品房最高可以做到住宅价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上住宅借资能批上可观的借资额度.
4、成都住宅借资还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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